AP (Thailand) 全新預售 · 曼谷帕卡農
Life Sukhumvit – Rama 4
46 層雙景觀地標．1,054 戶．294 萬泰銖起。
AMBIVERT LIVING — 在 Sukhumvit 與 Rama 4 交匯樞紐，讓生活昇華為藝術。
起始總價
294 萬泰銖起
主力坪數
27.2 – 60.5 ㎡
產權類型
永久產權
樓層／戶數
46 層 / 1,054 戶
The Project
素坤逸交匯樞紐的
雙景觀高樓地標
Life Sukhumvit – Rama 4 是 AP (Thailand) 推出的全新 46 層超高層地標，主打「Ambivert」雙重生活理念，將靜謐私領域與活力社群空間完美融合。全案 1,054 戶，房型自 27.20 ㎡ 實用一房到 60.50 ㎡ 寬敞兩房雙衛，總價 294 萬泰銖起，精準覆蓋單身白領與外派家庭需求。
地段與生活機能+
基地位於 Sukhumvit 與 Rama 4 交匯的 Phra Khanong（帕卡農），步行約 380 公尺即達 BTS Phra Khanong 站，一站之隔即為 Ekkamai、兩站可達 Thong Lo 頂級商圈；周邊有 Summer Hill、W District 與 Gateway Ekkamai，生活機能極度成熟。
建商品牌與租賃優勢+
AP (Thailand)被譽為泰國的空間設計大師，旗下 Life 系列定位中高階旗艦住宅，以「無敵景觀、緊鄰捷運、極高性價比」深受日籍、歐美白領與外派高管青睞，租賃去化速度極快，預估淨投報率可望穩定達 5%–6%。
雙景觀與公設亮點+
朝南可遠眺「曼谷綠肺」Bang Krachao 絕美河灣綠海，朝北則將 Sukhumvit 璀璨的都會天際線盡收眼底。公設含頂樓全景無邊際泳池與夕陽泳池、健身房、空中花園、共享辦公、挑高大廳與 24 小時保全。
戶型規劃+
全案共 1,054 戶（含 2 間店鋪），房型自 27.20–31.50 ㎡ 一房、35.00 ㎡ 一房 Plus，至 50.00–60.50 ㎡ 兩房兩衛，適合自住、出租與長期收益配置。
建案速覽
- 發展商 Developer
- AP (Thailand) 泰國前三大上市建商
- 產權類型 Ownership
- Freehold 永久產權
- 項目位置 Location
- 4418 Rama IV Rd, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
- 基地面積 Land Area
- 7,642 平方米
- 樓層／戶數 Units
- 46 層 / 1,054 戶（含 2 間店鋪）
- 戶型 1 Bedroom
- 27.20 – 31.50 ㎡
- 戶型 1 Bedroom Plus
- 35.00 ㎡
- 戶型 2 Bed 2 Bath
- 50.00 – 60.50 ㎡
- 車位比 Parking
- 約 41%
- 公共基金／管理費
- 550 泰銖/㎡；50 泰銖/㎡/月
- 交通 Transport
- BTS Phra Khanong 步行約 380 公尺
- 完工時間 Completion
- 預計 2028 年
Luxury Amenities
會所級的生活配套
從頂樓全景無邊際泳池、空中花園展亭到靜謐共享辦公，Ambivert 公設滿足放鬆、社交與工作。
全景無邊際泳池
頂樓夕陽泳池，飽覽 Bang Krachao 綠肺河灣
空中花園交誼展亭
Ambivert 設計，靜謐與社交完美並存
靜謐共享工作空間
全時段開放的居家辦公與會議場域
Project Gallery
建案實景圖輯
圖片為建商 AP (Thailand) 官方提供之示意圖，實際以合約與現場為準。
Floor Plans
實用主義的極致展現
1 樓平面圖
Ground Floor Plan（1 / 8）
點擊圖片可全螢幕放大檢視
Prime Location
步行 380 公尺的BTS 帕卡農站生活圈
Phra Khanong 生活圈
Transportation
- BTS Phra Khanong (帕卡農站)380 m
- Sukhumvit × Rama 4 交匯點鄰接
Lifestyle & Shopping
- Summer Hill 社區型商場450 m
- W District 文青美食夜市550 m
- Gateway Ekkamai 日系購物中心1.0 km
Medical & Education
- Kluaynamthai 1 Hospital150 m
- Sukhumvit Hospital650 m
- St. Andrews International School1.2 km
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